Escritura de posse - Esc. publica

[patecuco]

Bei vielen Immoblienangeboten (Haeusern) wird escritura de posse angegeben. Damit erklaert sich meist auch der guenstigere Preis.

Wie kann man eine escritura de posse in eine escritura publica umwandeln.

Hat da jemand eigene Erfahrungen, auch hinsichtlich Zeitaufwand, Kosten und Chancen dass es ueberhaupt geht.

Es geht nicht um usucapião.

[Cônsul]

Bei vielen Immoblienangeboten (Haeusern) wird escritura de posse angegeben. Damit erklaert sich meist auch der guenstigere Preis.

Wieso günstigerer Preis ? Versteh ich nicht! Normalerweise ist es so, das wenn KEINE ESCRITURA zu der Immobilie vorhanden ist der Wert GERINGER ist. Nicht umgekehrt!

Wie kann man eine escritura de posse in eine escritura publica umwandeln.

Was ist denn da der Unterschied? Ist nicht jede ESCRITURA ein öffentliches Dokument? Aber ich bin da kein Experte, am besten Du erkundigst Dich mal auf einem s.g. CARTÓRIO DE NOTAS, die müssen das ja wissen, denn dort werden ESCRITURAS ja aufgesetzt!
Auf meiner ESCRITURA steht z.B. ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA. Also deshalb bin ich der Meinung das jede ESCRITURA automatisch PÙBLICO ist!?

Am besten Du erkundigst Dich beim CARTÓRIO oder einem kompetenten Immobilienmarkler (Corretor de Imóveis)!

Habe hier folgendes gefunden:
Yahoo! Respostas - Fazer escritura de casa de "posse".?
Hört sich ganz so an wie bei Dir. Falls dem so ist, wird´s wohl nicht ganz einfach!?!?!