Sitio verkaufen, viele Fragen Oo

[robertwolfgangschuster]

schweizer franken ist die offizielle währung.

Na dann hoffe das er nicht zu stark Dollar und Eurogedeckt ist, dem Mieter könnte da bald die Luft ausgehen.
Ausserdem verkaufen viele potenzielle Mieter ihre zweite Säule und wandern nach Brasilien aus und die Amis können sich die Schweiz auch bald nicht mehr leisten

[Cheesytom]

ne, so schnell werdet ihr nicht glücklich. ist ein prozess den du praktisch nur vor ort unter kontrolle hast. und ja, es warten etwas 1000 überraschungen auf dich...

Hier die Suchfunktion benutzen und man findet so gut wie Alles, was einen Immobilienerwerb spannend macht. Damit reduzierst Du deine Probleme und kannst gezielter Fragen stellen.

gar keine. das bekommt er alles auf dem Cartorio de Imoveis. Da man üblicherweise einen ganz geringen verkaufspreis einsetzt ist das nicht sehr teuer. (? % vom Verkaufspreis)"

Der im Kaufvertrag angegebene Preis nuetzt garnichts, wenn er denn niedriger als der V.V.I. ist.
Nach all meinen Erfahrungen in Immobilienkaeufen (waren immerhin 12 Vorgaenge, incl. Verkaeufen), kannst Du von ca. 5,5 % dieses Wertes, oder dem ggf. hoeheren tatsaechlichen VK-Preis ausgehen.

Vergiss es, die Brasilianer verkaufen derzeit alle weil die Preise gestiegen sind...

Interessanter sind die Brasilianer, die genauso klever sind wie wir und desahalb jetzt nicht verkaufen.
Je nach Objekt wuerde ich nicht so pauschal Rat geben. Ich glaube, dass sich meine 3 Verkaeufe gelohnt haben. Sie sind nicht aus purer Not geschehen.

....liegt im carorio auf. bei sitios muss die Incra glaube ich zugezogen werden..."

Nur zustaendig, wenn es denn ausgewiesenes Indianergebiet waere. Die Ibama und ggf. die zustaendige Landesbehoerde wollen aber ausserhalb der Staedte oft gefragt werden.

dasselbe, nur die verlangen mindestens 6 % Beteiligung und verkaufen nix, nehmen dich nur ins Register auf und lehnen sich im Sessel zurück und warten ab.

RWE: Warum so Verallgemeinerungen? Die muessen verkaufen und verkaufen, sonst wuerden sie Queijinho am Strand verkaufen. Ausserdem sind es hier in Maceió 5 %.