Respekt

[rechtens]

Letzten Monat ging ich zu meiner Anwaltin. Da ich zu meinem Termin zu früh kam, wartete ich. In der Zeit als ich wartete sah ich einen Landsmann in shorts, T-shirt in der Hand, also freiem Oberkörper, zur Reception gehen: ¨Hören sie mal, sprechen Sie Deutsch? Alemã? Nein? Das Mädchen verneinte höflich auf Portugiesisch. Er regte sich furchtbar auf und sagte auf Deutsch ¨Sch….anwälte, sprechen nicht mal Deutsch!¨ und setzte sich auf das Sofa neben mir. Er sprach mich an, um mir zu erklären das in diesem Land alle korrupt seien. Weiss zwar nicht was das mit der Anwältin zu tun hatte, aber ich liess ihn Ausreden. Es ging darum, das er ein Haus von einem Makler angeboten bekam, es besichtigte, und nun nicht einsehen wollte warum er Maklerkommission bezahlen solle, da er ja das Haus direkt vom Eigentümer kaufen möchte ??? Nachdem ich ihn ausreden liess ,machte ich ihn darauf aufmerksam, das er sein T-schirt anziehen könnte. Antwort: ¨So’n Sch…., Diese Leute laufen doch sowieso alle nackt hier rum! Die Anwältin erschien und fragte ihn auf Deutsch, bitteschön, was sie für ihn tun könnte. Er erklärte das diese brasilianischen Gauner, ihn über den Tisch ziehen wollten, den er solle Maklergebühren bezahlen an einem Makler der ihm zwar das Haus gezeigt hat, er aber das vom Eigentümer direkt kaufen wollte ….und darum dem Makler nichts zahlen muss! Sie erklärte ihm in kurzen Worten, dass er unter diesen Umständen die Maklerprovision zahlen muss. Er verliess wütend das Anwaltsbüro und drohte, sich beim deutschen Konsulat zu beklagen. Ich weis von meinen Freunden, das er das auch tat. Dies’ errinnert an eine Sache die ein früheres Forummitglied über Anwälte schrieb. Habe “gestöbert “ und rausgefunden das das alles erfunden war; entweder war es ein Racheakt oder er wollte sich nur wichtigtun! Habe von seinem Nachbarn herausgefunden, das er sich mitlerweile mit jedem erfolgreich gestritten und Pleite gegangen ist. Wie sagt man auf Portugiesisch noch: Aqui se faz, aqui se paga. Es ist beschämend wie sich einige unserer Landsleute aufführen!!!!

[007]

Normalerweise macht ein Verkäufer mit einem Makler eine Vertrag im dem die Provision festgehalten wird.Der Vertrag ist befristet.

Verkauft der Verkäufer nun die Immobilie direkt an einen Intressenten innerhalb der Vertragsdauer, wird wird die Provision an den Makler rechtskräftig und muss vom Verkäufer bezahlt werden. Wenn nicht kann die vor Gericht mit Zins und Zinseszinsen eingefordert werden.


abraço

James

[supergringo]

Es ist beschämend wie sich einige unserer Landsleute aufführen!!!!

Das stimmt. Allerdings ist es zwar nicht Gesetz, aber die Regel, dass in Brasilien (wie auch in vielen anderen Ländern, ganz im Gegensatz zu D´land) die Eigentümerseite den Makler bezahlt.

[klaus_ana]

@ rechtens

Deine Schilderung deckt sich mit den zum Teil haarsträubenen Erfahrungen die ich mit meinen Landsleuten in Br. machen musste. Viele verkennen, dass sie Gast in einem fremden Land und einer z.T völlig fremden Kultur sind. Eine gewisse Grossmannssucht ist unverkennbar, aber glaube mir, solche Ignoranten durchleben einen schmerzhaften Lernprozess. Sie kehren frustriert zurück und berichten dann in einschlägigen Foren über die unmöglichen Zustände in Brasilien, weil sie sich die eigene Unzulänglichkeit nicht eingestehen wollen.

klaus
www.pension-brasilien.de

[Ralfou]

Hm, hätte dann der oben beschriebene Landsmann, vom Betragen mal abgesehen, recht gehabt mit seiner Auffassung, den Makler nicht bezahlen zu müssen? Oder habe ich das falsch verstanden?

[Takeo]

Ja, er hatte recht... nur wegen seinem unflätigen Betragen hat das die arme und wahrscheinlich perplexe Rechtsanwaltsgehilfin nicht gemerkt...

Es gibt übrigens in Brasilien zwei Sorten von Menschen, die ohne T-shirts in öffentlichen Einrichtungen 'rumlaufen:
1.) sind zu humilde um zu merken, dass man nicht mit Chinellos und ohne T-shirt zum Rechtsanwalt (Restaurant, Bank etc...) geht...
2.) sind zu arrogant um zu merken, dass man nicht mit Chinellos und ohne T-shirt zum Rechtsanwalt (Restaurant, Bank etc...) geht...