zu verkaufen Schönes Einfamilienhaus mit Pool, Garten, BBQ in Fortaleza

[Brasileira]

Einfamilienhaus (2-geschossig), 450m² mit Pool,
schön eingewachsenem Garten, BBQ,
und separat. Gästehaus 68m², in guter Lage und guter Wohngegend von Fortaleza zu verkaufen. Grundstück 600m². Das komplette Anwesen wurde 2006/2007 komplett und aufwendig renoviert (alle Notas Fiscal vorhanden).
Das Haus ist Lastenfrei und alle Papiere sind vorhanden. Eine notarielle Umschreibung kann also kurzfristig erfolgen.

Das Haupthaus besteht aus:
Großes Wohn-Esszimmer, große Terrasse, Gäste-WC, großer Küche, Speisekammer, Waschküche, 4 Suiten, (Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank und kleinem Balkon.
Das Gästehaus besteht aus:
Wohn-Esszimmer (L-Form), Küche, Gäste-WC, 1 Suite mit begehbarem Kleiderschrank.

Das Gästehaus und eine Suite plus sep. Küche im Haupthaus sind seit
2 Jahren fast ununterbrochen vermietet und gewährleisten eine feste
Einnahme! Verträge sind aber immer nur auf Zeit (max. 3 Monate), sodass
das komplette Haus jederzeit kurzfristig (ohne Mieter) verkauft werden kann. Wir bieten das Haus möbeliert oder unmöbeliert an.

Das Haus befindet sich nicht in einem sogenannten Condominium, also
fallen außer den monatl. 53 Reais Grundsteuern keine weiteren Kosten an.

Haus und Gästehaus sind komplett und hochwertig eingerichtet !
(z.Bsp. die Küche im Haupthaus: Einbauküche ohne Granit und ohne Elektrogeräte wurden vor 18 Monaten zum Preis von 53.000 Reais angeschafft. Alle Elektrogeräte sind von Bosch oder Elektrolux)

Pool, BBQ, Garten, ausreichend Parkplätze, Strom 220V, Stadtwasser, Internetanschluss, Telefonanschluss.

Extra´s:
Alarm, Elektrodraht auf der Mauer, Videosprechanlage, elektrisches Garagentor, große Klimaanlagen, warmes Wasser mit Gastherme, Badewanne mit Hydromassage, Dusche mit Hydromassage,
an allen Fenstern und Türen Moskitonetze (Aluminium-Schiebe-System),
getönte Fenster, teilweise Holzdeckenverkleidung, in 3 Suiten Teppichboden, Im Rest des Hauses hochwertige Fliesen diagonal verlegt,
Die Häuser und die Mauern sind außen mit Textura (Rauhputz) verkleidet,
im Haus befindet sich ein 400kg schwerer Tresor, usw..

Umgebung:
Gute sichere Wohngegend mit nächtl. Wachdienst. 3 namhafte Schulen, Banken, Kliniken und Ärzte in unmittelbarer Umgebung, nächster Supermarkt 5 Min. zu Fuß. Div. gute und preiswerte Restaurantes sind zu Fuß in 6-7 Min. erreicht. 10 Fußminuten entfernt ViaSul Shoppingcenter. Bushaltestelle mit guter Anbindung in alle Richtungen 2 Fußminuten.

Strände:
Praias das Dunas 10 Autominuten, Praia do Futuro 13 Autominuten,
Beira Mar, 15 Autominten.

Bei ernsthaftem Interesse Bilder und Preis anfordern unter: andrea_nascimento@hotmail.de . Gerne stehen wir (in deutscher und portugiesischer Sprache) für weitere Fragen zur Verfügung.

Andrea Nascimento

[Mae11]

...

Das klingt alles richtig schön, schade nur, dass mir das Geld dafür fehlt. Aber ich hoffe ihr findet möglichst bald einen Käufer. Viele Grüße und eine schöne Woche noch..