zu verkaufen Haus mit Ladenlokal und 1. Stock an der Bundesstrasse AL-101, Norte in Maceió

[Cheesytom]

Das Haus liegt im kleinen Fischeroertchen Pescaria, am "Saúde"-Mangrovenfluesschen, der sich nach ca. 1.500 m an einen wunderschoenen Strand mit dem Meer verbindet. Das Wasser ist ca. 2,5 km lagunenartig mit dem Meerwasser vermischt (bei Flut). Das Zentrum von Maceió ist ca. 24 km entfernt. Pescaria gehoert noch zur Stadt Maceió. Im ca. 2 km entfernten Oertchen Saúde entspringt der Fluss. Dort ist das Wasser sehr sauber. Vor der Haustuer, am ersten Flussstrand wird am Mangrovenwald kraeftig gebadet (auch von mir). Man kann sich bei ablaufenden Wasser wunderbar ca. 900 m bis zum Meer treiben lassen, oder in ca. 12 min. durch den Mangrovenwald zum Meer spazieren.

Das Haus hat ein Grundstueck von ca. 7,5 m * 24 m. Im EG befindet sich vorne ein ca. 45 m2 Ladenlokal (geplant als Bar/Kneipe/Imbiss) mit Kueche, 2 Toiletten, Terasse und 3 Parkplaetzen. Dahinter befindet sich eine kleine 35 m2 Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Duschbad, Kueche, Wohnzimmer und der Garten.

Im ersten Stock befindet sich im Rohbauzustand eine 100 m2 Decke mit einigen Mauern und Abwasser- und Wasserrohren. Die Planung dort waren 2 Suites (Schlafzimmer mit integriertem Bad), amerikanische Kueche und Balkon. Das Haus hat einen Dachstuhl aus nahezu unzerstoerbarem Massaramduba-Holz (da geht kein Wurm rein und selbst Naegel tun sich schwer). Fuer die Fertigstellung, bzw. den Ausbau der Wohnung werden mindestens R$ 9.000,00 benoetigt.
Der Kaufpreis betraegt R$ 52.000,00 (ca. < Euro 22.000,00).

Weitere Bilder unter http://wwws.maceio.at/Pescaria.htm

[Christian.Thiessen]

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[Cheesytom]

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