Mietrecht aus der Sicht eines Mieters

[comare]

Meine Frage: Was kann ich machen , wenn der Vermieter fast 2 Wochen nicht auf Anrufe reagiert und unser Bad in die Küche überläuft und es fürchterlich stinkt. Kann ich die Miete kürzen???? ( einen Tag vor der Reparatur meldete sich der Vermieter doch noch und meinte, er will das nicht selbst reparieren und deshalb wartet er auf einen von Ihm bestellten Fachmann- und lies uns über Weihnanchten und Neujahr komplett inm Dreck sitzen- und das mit Gästen)

[Tiziano]

Ist der Vermieter Brasilianer? Das ist die alte bewährte "amanha" Mentalität. Mieter in Brasilien haben leider etwas weniger Recht als in Deutschland, aber mit einem guten Anwalt lässt sich alles regeln.

[Cheesytom]

Du solltest ihn schriftlich auffordern, die Sache zu reparieren, unter Hinweis wann Du das erste Mal - wahrscheinlich muendlich - auf den Schaden hingewiesen hat. Gib ihm eine Frist von 3 Tagen ab Erhalt (drueck es ihm in die Hand und lass ihn den Empfang unterschreiben) mit dem Hinweis, danach die Reparatur selber vornehmen zu lassen und den Aufwand von der Miete abzuziehen.

Du must sowieso schriftlich melden, damit Du nachweisen kannst, dass Du damit Deiner Pflicht als Mieter nachgekommen bist, Schaeden zu melden, damit nachfolgende Schaeden nicht Dir angelastet werden koennen.

[MESSENGER08]

Meine Frage: Was kann ich machen , wenn der Vermieter fast 2 Wochen nicht auf Anrufe reagiert und unser Bad in die Küche überläuft und es fürchterlich stinkt. Kann ich die Miete kürzen???? ( einen Tag vor der Reparatur meldete sich der Vermieter doch noch und meinte, er will das nicht selbst reparieren und deshalb wartet er auf einen von Ihm bestellten Fachmann- und lies uns über Weihnanchten und Neujahr komplett inm Dreck sitzen- und das mit Gästen)

Wie schon gesagt, typische Hinhaltetaktik von bras. Vermietern. Sprich im Endefekt musst Du es selber reparieren lassen auf Deine Kosten. Denn schliesslich willst Du ja sicher nicht ewig in diesem Zustand in der Wohnung bleiben, oder !? Ob und wann Du dann evtl. das Geld zurück bekommst oder gar an der Miete kürzen darfst ist eine andere Frage.

Was steht denn eigentlich im Mietvertrag, wenn´s überhaupt einen gibt? So was muss in BRA Einzelfallabhängig im Mietvertrag geregelt sein. Mietrecht wie in Deutschland gibt´s nicht.

Einfach so die Miete kürzen geht auch nicht, da bekommt eher der Vermieter Recht vor Gericht als Du !!!

[Gordinho]

Einfach so die Miete kürzen geht auch nicht, da bekommt eher der Vermieter Recht vor Gericht als Du !!!

Ohne jetzt brasilianisches Recht studiert zu haben, meine ich doch, dass irgendwo im Codigo civil ein Passus ueber das Aufrechnen von Forderungen zu finden sein duerfte.

[Cheesytom]

Mietrecht wie in Deutschland gibt´s nicht.

Gutmuetig koennte man jetzt sagen, dass diese Aussage stimmt, boeswillig, dass Du Deine Vorurteile an der Grenze abgeben solltest:

L8245